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      不动产测绘是什么?总决赛不动产测绘标准图长啥样?

      更新时间:2020-12-31 15:22:04 点击次数:711 次

      以房地产测绘为主题的第六届全国测绘地理信息行业职业技能竞赛决赛,已经拉开帷幕,在成都市新都区拉开帷幕。什么是不动产测绘呢?决赛选手提供的房地产测绘成果图件,如何才能符合标准?因此,大赛宣传小组进行了专题采访。
           什么是房地产测绘?
           国土资源部职业技能鉴定指导中心副主任吴卫东指出,不动产测绘是指对土地、海域、房屋、林木等定着物的测绘。除了地形测量之外,日常的不动产测绘工作还包括地籍要素,例如建筑面积、土地面积(界址点)、房屋四至(四至)关系以及权利人资料和地籍图的绘制等。财产法对不动产有明确的定义,主要涉及国土、土地、房屋、森林、草原等不可移动物,可作为不动产处理,范围较广。社会主义市场经济中,中国要明确产权,不动产也是一种产权,“有恒产者有恒心”,对于现下中国的市场主体来说,不动产在资产中所占比例相对较大,要建立一个产权明晰的现代企业制度,首先要明确产权,包括不动产。因此不动产要登记,要确权,首先要通过测绘工作,确定不动产的基本情况,包括面积、范围、四至、属性等,然后提供给登记机关进行统一登记,统一发证。房地产测绘这一业务单位和行业有很多,包括原测绘、国土、住建等部门,还有一些市场主体,如测绘公司等。凡具备相应资格条件的单位均可承担此项工作。
           为什么比赛的主题是房地产测绘?
           自然资源部人事司司长许大纯介绍,2018年中共中央《深化党和国家机构改革方案》明确提出,自然资源部要“全面履行全民所有自然资源资产所有者职责,全面履行国土空间用途管制和生态?;ば薷粗霸稹?。二是中央和国务院赋予自然资源部的核心职能,自然资源统一确权登记是履行其核心职能的重要抓手,不动产测绘是自然资源确权登记的基础。本次竞赛活动是自然资源部成立后举办的第一届全国测绘地理信息行业职业技能竞赛活动,旨在全面提升测绘地理信息行业综合服务自然资源管理工作的能力和水平。


           这次大赛的特点是什么?
      据吴卫东介绍,第六届全国测绘地理信息行业职业技能竞赛主要有三个特点:第一,本次竞赛是自然资源部组建以来首次举办全国职业技能竞赛,是与有关部门联合举办的。第二,测绘行业的工种很多,此次竞赛的工种是房地产测绘,主要是围绕新成立的自然资源部“两统一”的核心职责进行设计,房地产登记是“两统一”的基础工作。第三,全国自然资源系统内测绘行业单位参与竞赛的程度空前高涨,共有1000多个单位,2.5万多名选手参加选拔和竞赛。
           房地产测绘是如何进行的呢?在大型赛事中如何取得好成绩?
           院长陈向阳介绍说,本次竞赛是按照国家职业规范中的工种和职业标准来制定竞赛规则和技术大纲。参赛者须在竞赛技术委员会规定的时间和场地内,按1:500全野外数字地籍测图要求,完成图根点测量、外业(界址点、地物点)、内业权籍资料的编辑处理,形成地籍图、宗地图、面积量算、界址点成果等竞赛成果。好手如云,要在比赛中取得好成绩,选手必须具备准、快、活三项素质。准,这是对测绘工作者在测绘过程中进行地籍测量时,所要求的地籍要素,如界址线、地籍要素、水系、居民区及设施、交通、管道、植被等,都要完整测量;准,也是对测绘方法的要求,所要求的地籍要素,所表示的地类性、地籍要素分层、地籍号等,都要准确准确准确;准,也是对精度的要求,例如图根点与起点点之间的点差不大于5厘米,而与起点点之间的点差不大于5厘米。速度,主要是考验选手的技巧,还有智力,体力,能力和良好的心理素质?;畹嚼?,学到老,主要是考验选手对技术纲要的理解和掌握程度,能够运用多种思路、方法和方案,完成大赛要求的成果??共饣婕寄芫喝?,是推进高技能测绘人才队伍建设的一项重要举措,也是对成果的检验。通过技能竞赛,更好地推动测绘资质单位技能人才的培养和使用,是我们需要做的。

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